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在全部239位十亿美金地产富豪中

  中国利来ag旗舰厅能力世界第一?答案或许不是马云、马化腾代表的互联网科技行业。

  3月13日,胡润2019年全球房地产富豪榜出炉,利来国际w66,在全部239位十亿美金地产富豪中,中国以58%遥遥领先,其次是美国11%和英国7%。

  

  而在全球排名前十的地产企业家中,竟然有7位来自中国,许家印、李嘉诚、李兆基、杨惠妍依次分别排名前四,其中许家印以2500亿元成为全球地产首富,李嘉诚以2000亿元位居房地产榜第二。

  中国房地产企业的赚钱能力有多么惊人!而应证中国房地产赚钱能力的,还有2月26日胡润研究院发布《2019胡润全球富豪榜》。

  据该榜单显示,房地产行业是大中华区造就十亿美金富豪最多的行业,所造就的十亿美金富豪高达142人,其次是制造业117人和科技行业84人。相比之下,美国则以投资和科技为10亿美金富豪的主要财富来源。

  毫无疑问,房地产成为中国经济的重要动力。近十年来,中国房地产占GDP的比重呈现不断上升,由2008年不到5%,到2018年6.5%以上。其中,2018年,住房相关经济更是占到国民经济的20%,房地产投资占GDP的13%以上。

  中国房地产占GDP的比重是否过高?目前有不同的说法。认为比例并不存在过高问题的,则以发达国家房地产行业在GDP中的比重大都超过了10%作为参照,相比之下,中国房地产行业发展仍然缺乏效率,但同时房地产总体风险可控。但反对者则表示国家之间的统计口径存在差异,不足作为参考。

  对于中国成为全球房地产富豪榜上榜人数最多的国家,胡润把原因归结为“中国城市化大趋势推动了世界历史上最大的财富爆炸”。

  据中国社会科学院财经战略研究院的《中国住房发展报告(2018-2019)》显示,1978年城镇居民人均住房面积只有6.7平方米,2018年将超过38平方米,农村人均住房面积1978年只有8.1平方米,2016年达到45.8平方米。40年时间,城镇居民人均住房面积翻了将近7倍。

  城镇居民人均住房面积增加背后,是国人对买房投资的热情高涨。据西南财经大学在《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,我国城市家庭户均资产规模从2011年的90.7万元预计2018年将增加到161.7万元,其中有8成资产来自于房产。

  国人对房地产投资的偏好,不惜掏空钱包换房子,而钱包里的钱源源不断进入地产商的口袋,也就难怪中国有世界最多10亿美金的地产富豪了。

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